200여 가구가 풀릴 것으로 예고됐던 과천 줍줍 물량이 나온다고 합니다. 바로 과천 주공 2단지를 재건축해 2021년 1월에 입주한 과천 위버필드입니다. 무순위 청약은 청약가점을 보지않고 추첨만 하기 때문에 젊은 층에게 기회가 돌아갈 수 있다고 합니다. 소위 '줍줍'이라고 하는 무순위청약은 오롯이 추첨으로만 뽑는 로또 청약입니다.
과천 위버필드 무순위 청약 입주자모집공고가 4월 29일 나올 예정이라고 합니다. 초기 물량에서 일반분양 과정 중 위장전입 등 부정청약으로 계약이 취소된 4가구입니다.
전용 59㎡ 2가구
전용 84㎡ 1가구
전용 99㎡ 1가구
과천위버필드는?
과천 위버필드는 2018년 3월 분양 당시 3.3㎡ 당 평균 2955만원에 공급됐다고 합니다. 전용 84㎡ 기준 10억710만~11억200만원이었습니다. 이 금액에서 3000만원이 높아진다고 해도 최고 11억3200만원 정도로 시세의 절반 수준이 됩니다. 국토교통부 아파트실거래가에 따르면 작년 8월 이 단지 동일면적이 21억9000만원에 실거래 됐다고 합니다.
2021년 5월 주택공급에 관한 규칙이 신설되면서 불법전매 등으로 계약 취소된 주택을 재공급할 때 입주자모집승인권자(과천시)가 당초 분양가에 기타 재공급에 들어간 경비 등을 고려해 분양가를 검토하도록 했다고 합니다.
청약 자격
과천위버필드 청약 자격:
공고일인 4월 29일을 기준으로 과천에 거주하고 있는 무주택 세대주.
거주기간은 따지지 않음.
거주기간에 상관 없이 청약할 수 있고 청약통장납입기간, 가점 등에 상관없이 추첨으로 결정된다고 합니다. 과천에 거주하고 있는 무주택 세대주라면 누구나 가능합니다. 당첨하게되면 시세차익만 10억원 수준입니다. 정말 로또에 견줄만한 수준입니다.
과천, 약 190가구의 줍줍 물량
과천위버필드 외에도 과천에는 약 190가구의 줍줍 물량이 대기 중이라고 합니다. 과천 주공6단지를 재건축해 지은
과천자이 12가구, 과천지식정보타운 176가구입니다.
경기도특별사업경찰단이 부정청약 등을 적발해 계약취소를 통보한 물량도 여기에 포함되어있다고 합니다.
청약통장 납입기간 등 가점을 보지 않고 추첨만으로 당첨자가 결정되기 때문에 이번 청약을 비롯해 과천에서 쏟아질 무순위 물량을 노리고 위장 전입하려는 사람들이 크게 늘 수 있다는 우려도 나오고 있다고 합니다.
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